水電改造秘籍15條,第4條和第13條不看后悔!

愛福窩小管家 于2018年04月17日更新 上海

水電改造被坑的沒脾氣?錢沒少花后期問題多多?水管漏水,電路經常跳閘?要想水電改造不被坑,這篇干貨值得一看!


一、前期水電預算把關

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1、找物管獲取原始水電設計圖紙,包含照明線路圖、插座線路圖、水路圖。基于圖紙出改造方案,減少布線成本,也能避免破壞原管道。


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2、裝修公司出水電改造方案,要求預算報價浮動不超過10%,避免按面積報價,特別容易被坑,通常按延米報價,電路中開關插座另算。


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3、明確改造方案中各項單位含義,比如電路按米計算,明確是按開槽長度、線管長度、還是電線長度。按電線長度計算容易被坑。


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4、水管走頂走地各有優劣。走頂設計成本高,可能需要吊頂處理,但檢修方便,漏水不影響樓下。走地設計成本低,水管使用壽命較長,但出問題不好維修,還可能影響樓下。


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5、電路設計成本和回路數有關,只有一個回路當然成本最低,但一出問題全部斷電,而且檢修不便。回路越多生活越便利,但成本也越高。通常照明系統可分為臥室和其他空間兩個回路,插座系統可分為廚房、衛生間、其他空間三個回路。廚衛空間電器多,潮濕易出故障,小福建議單獨設計回路。

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6、水電布線建議橫平豎直,能避免后期墻上打孔損壞線路,而且復雜布線施工較為方便。合理布線應在兩點一線基礎上做到橫平豎直,呈交織網狀。


二、后期水路施工驗收

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7、排除管道氣體之后擰緊試壓泵,封閉進水閥,加壓到0.8Mpa,觀察接頭、堵頭處是否漏水,并保持該壓力(焊接管半小時,非焊接管四小時),檢查壓力下降數值,不超過0.05Mpa即為合格。


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8、試壓驗收合格之后,按照工作壓力正常供水,檢查冷熱出水口是否暢通。


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9、水路尺寸規范:

熱水器水管:離地距離是1.8米,冷熱水管間距10公分;

洗手盆水管:水管距地面高度是50公分,不同水管間距為10公分;

連接馬桶水管:中水管和自來水管之間間距是10公分;

墩布池水管:水管距地面高度是75公分;

廚房水管:距地面高度是60公分;


三、后期電路施工驗收

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10、安裝電源插座時,應左零右相,上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。

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11、用電筆測試插座面板、開關、電閥是否正常連通。多次開閉總開關確定開關和接線正常工作。

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12、檢查房屋入戶門鈴是否正常、保險插座是否安全,客廳、臥室、廚房、衛生間等房間插座數目是否夠用,插座額定功率是否足夠承載室內電器。

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13、衛生間電路通常走頂,標準是水管在下,電線管在上,并且保證橫平豎直,并且衛生間插座應為防濺型。

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14、墻面電路開槽深度應是管徑的1.5倍,線管在拐彎處要用彎管器固定。線管與線管的連接處要有鎖母,并且接口處要用膠水粘緊。


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15、電路尺寸規范:

電路線盒間距通常5公分,但強電與弱電線盒間距15-20公分。

同房間內電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高度差應小于5毫米。

電源插座距地面一般為30公分,開關距地面一般為1.4米。

照明用電線為1.5平方,插座用線為2.5平方,空調及特大功率用線為4平方,空調及大功率電器應單獨走線。

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